偃师市橄榄城业主维权在行
近日，偃师市橄榄城三期商品房（香颂）小区广大业主在该小区开发商售楼部大门前采取集体维权行动。该商品房住宅小区开发工程，至今已有10年了。前后共开发商品房5期。
橄榄城第三期（香颂）开始售房是在2017年底至2019年上半年，交房分两批进行。第一批是小区西半部分，签订合同日期为2020年6月，第二批是小区东半部分，签订合同交房日期是2021年4月30日。
但是开房商第二批交房时间却提前在2021年1月份进行， 并且在向业主交房的同时让业主必须缴纳天燃气和暖气两项开口费及有线电视费开口费、一年物业管理费等，否则不给业主入户钥匙。也就是说上述费用不交，不给业主交房。这就是事件的起因。
但根据国家发革委〔2019〕1131号文件和河南省发革委 2021年2月26日的文件通知精神，规定任何单位不能再向业主收取天燃气和暖气两项开口费用等。显然，橄榄城开发商的行为是违背国家和地方政府政策的，“两气开口费”收费是违规的，应于改错和纠正。但在业主与开发商的具体协商对接中，开发商态度一直暧昧，只是让工作人员收集了大家提出的意见，采用回避的方式不予协商解决。业主数次维权未果，才酿成橄榄城香颂业主聚集抱团在橄榄城售楼部大门前集体进行维权行动。
广大业主希望政府出头敦促开发商依规免除“两气开口费”收费行为，给业主一个满意的答复。也希望开发商不要唯利是图，顶风违规，面对现实诚信解决问题。
偃师市橄榄城香颂小区全体业主
2021年3月6日
