请偃师市教育局解决偃教住宅区住户不动产证办理的问题
不清楚就问
网民呼声 2020-09-27 15:56
偃教住宅区是偃师市教育局1998年建造的住宅小区,由于建造初期偃师市教育局没有为住户办理土地使用证,导致全体住户无法办理不动产证。今年9月,经过市政府协调,土地局给出了解决土地问题的办法,目前从前已经办理了房产证的住户可以多数已经办理不动产证了,但是原来没有办理房产证的住户却没有办法办理,主要问题就在于偃师市教育局不盖章。
教育局不盖章的主要问题在于购房发票。
办理房产证需要有购房合同和购房发票,二者要一致,并且只能是偃师市教育局盖章才有效。由于从98年教育小区建成到现在已经二十多年,时间较长,加上历史原因(有住户的问题,也有教育局的问题),现在有些住户手里没有购房发票,有些住户手里的购房发票不全,还有些住户手里的购房发票完好无缺,但是金额和教育局要求公示的价格不一致。而教育局只给那些手里购房收据和购房合同一致的住户盖章,能满足这个条件的住户寥寥无几,所以现在偃教住宅区的不动产证办理陷入了停滞。
偃教住宅区252户住户,现在已经办理房产证的有170多户,没有办理的只有70多户。现在剩余的70多户没有办理房产证的住户,基本都是老住户,都是教育系统的老人,之所以以前没有办理房产证,是因为办证意识不强,觉得反正房子自己住,不准备买卖,办不办无所谓;而真正卖房的住户早就办好了房产证。
以前那些办理房产证的住户,不都是教育局盖章?教育局提出什么要求没有?现在到了真的教师住户办理的时候,教育局反而提出住户提出种种难以做到的条件为难住户,怎不令老教师寒心?
解决历史遗留问题的《偃师市人民政府常务会议纪要》【2019】2号文件的截止时间是2020年12月底,现在只剩三个月时间了,到时候办不了怎么办?住户们现在忧心如焚,请教育局说说住户该怎么办。
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偃师市教育局 机构认证 2020-09-29 10:19 沙发
尊敬的网友:
您好!感谢您对教育事业的支持与关心。
近期,在办理不动产登记过程中,为切实保障教师住宅小区业主个人利益不受损害,教体局只对购房收据和购房合同一致的住户予以确认盖章。
此外,对不能提供购房发票或发票不全,以及购房合同和购房发票不一致的业主,教体局正在与相关单位协调解决中。咨询电话:67712892


偃师市教育体育局
2020年9月29日
a85757 秀才 2020-09-29 10:22 板凳
购房发票金额和公示金额差距是多少?是发票金额高还是公示金额高?发票遗失的话应该可以在税务部门开有关证明手续吧!没有发票怎么证明自己交了多少房款?换我是教育局,不清不楚的章我也不敢盖!
三槐世第 进士 2020-09-30 14:51 地板
问题基本清楚,教育局做的似乎没什么问题,手续不全怎给你盖章,20多年了,你不办房产证,把手续弄丢了,现在反倒怨人家教育局了,叫我也不敢给你盖
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